Αθήνα 24 /02/2003
Αρ.Πρωτ.1056967/324/Β0013
ΠΟΛ. 1033
ΘΕΜΑ: «Η επιστροφή μέρους καταβληθέντος φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων λόγω ατονίας αναβλητικής αίρεσης δεν είναι νόμιμη».
Σας κοινοποιούμε την με αριθμό 421/2002 Γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (Ν.Σ.Κ.) που έγινε αποδεκτή από τον Υφυπουργό Οικονομίας και Οικονομικών και παρακαλούμε για την ορθή και ομοιόμορφη εφαρμογή της κατά περίπτωση.
Με τη γνωμοδότηση αυτή έγινε δεκτό, ότι η διάταξη της παραγράφου 2 του άρθρου 16 του α.ν. 1521/50 έχει εφαρμογή μόνο κατά την περίπτωση που επέλθει ματαίωση της μεταβίβασης η οποία τελούσε υπό αναβλητική ή διαλυτική αίρεση και όχι στην περίπτωση που κατά τη μεταβίβαση συντρέξουν περιστατικά τα οποία κατά τη συμφωνία των συμβαλλομένων μπορούν να μεταβάλλουν το ύψος του αρχικώς συμφωνηθέντος και δηλωθέντος τιμήματος.
Ως εκ τούτου αναλογική εφαρμογή της ανωτέρω διάταξης και στην περίπτωση μεταβολής του συμφωνηθέντος και δηλωθέντος τιμήματος είναι προδήλως εσφαλμένη και η επιστροφή μέρους καταβληθέντος φόρου μεταβίβασης ακινήτων λόγω ατονίας αναβλητικής αίρεσης δεν είναι νόμιμη.